台北大都更時代來臨！老屋翻新，防災升級

• 台北屋齡老化問題嚴峻，大規模都市更新勢在必行
• 更新計畫著重翻新老舊建築、改善基礎設施和公共空間，提升城市防災韌性
• 台北市政府積極推動都更，祭出獎勵容積和簡化程序等措施，打造安全、宜居的城市環境

台北，這座繁華都市正進入一個嶄新的時代——大規模都市更新。隨著台北市平均屋齡接近 40 年，超過 7 成的房屋超過 30 年以上，台北市政府已承諾改善建築物的防災能力，並減輕地震風險。隨著都市更新時代的來臨，台北將迎來一波老屋翻新熱潮，為居民帶來更安全、更現代化的居住環境。

台北市老屋問題迫切！大規模都市更新計畫正積極推動中

根據最新資料顯示，台北市平均屋齡已飆升至接近 40 年，其中屋齡超過 30 年的老屋更佔比超過 7 成。這些老舊建築物普遍存在耐震能力不足、居住安全性堪憂的疑慮，對市民安全造成極大的威脅。

防災意識抬頭，都市更新刻不容緩

隨著防災意識抬頭，大規模都市更新已成為台北市政府的當務之急。計畫透過更新老舊建築、改善基礎建設和公共空間，有效提升城市的防災韌性，打造更安全宜居的台北城。

最新進度與近期計畫

台北市長蔣萬安於近日表示，市政府正積極推動都市更新計畫，目前已針對數個老舊社區進行評估與規劃，未來將分階段進行拆除重建或補強改善等工程。其中，近期預計於 2024 年動工的「大安區老舊社區更新計畫」，將優先針對耐震不足的危老建築進行處理，並新建現代化的住宅與公共設施，為當地居民帶來更安全、舒適的生活環境。

與讀者息息相關的即時訊息

正值 2024 年 4 月 9 日（二），台北市政府也提醒市民，近期將迎接清明連假，請民眾於掃墓祭祖時注意自身安全，避免前往地勢不穩或有落石風險的山區。另外，也要留意天氣變化，做好防雨措施，共同維護一個平安祥和的節日。

大規模都市更新計畫，提升城市防災韌性

台北市政府推動的大規模都市更新計畫，不僅著重於翻新老舊建築，更著眼於提升城市的防災韌性。這些更新措施包含：

• 更新老舊建築：老舊建築抗震能力不足，容易在震災中倒塌。更新計畫將強化老屋結構，提升耐震性能，保障居民生命安全。
• 改善基礎設施：老舊的基礎設施如水電管線，容易在災害中損壞，影響居民生活。更新計畫將汰換老舊管線，強化供水供電系統，維護城市基本運作。
• 公共空間更新：寬敞的公共空間可作為緊急避難場所，容納更多受災民眾。更新計畫將增設防災公園、強化人行道寬度，打造安全且舒適的公共環境。

這些更新措施將有效提升台北市的防災韌性。通過耐震建物增加、緊急避難空間強化，台北市將更能抵禦地震等自然災害，保障市民生命財產安全。

積極推動都更，打造安心台北城

台北市政府積極推動大規模都市更新，矢志打造更安全、更宜居的城市。市府祭出「獎勵容積」等措施，鼓勵民間參與都更，並簡化行政程序，讓都更審查更便捷。透過這些措施，台北市積極推動都更，為市民打造一個更安心、更韌性的台北城。

展望未來，台北市都更目標明確，其中包含：更新老舊建築、改善基礎設施和公共空間，全面提升城市的防災力與居住品質。老舊建築猶如潛在危機，更新迫在眉睫；基礎設施和公共空間關乎市民生活福祉，改善刻不容緩。台北市政府責無旁貸，必將透過大規模都市更新，打造一個更安全、更舒適、更具韌性的台北城。

都市更新不只是「老屋翻新」，更是一項「防災升級」，有助於營造更安全的城市環境。台北市政府呼籲市民朋友支持都更政策，共同打造一個安全宜居的家園。台北市政府將持續以穩健的步伐推進都更，讓台北市的每一角落都煥然一新，讓市民都能在安全、舒適的環境中安居樂業。