- 台灣青年房貸創歷史新高，達 862 萬元。
- 新北市、台北市房貸金額遙遙領先，分別為 1019 萬元和 1470 萬元。
- 政府應正視青年購屋負擔問題，採取積極措施協助他們買房。
台灣青年面對房價節節高升，房貸負擔成為不可忽視的議題。根據最新統計，20~35歲台灣青年的平均房貸攀升至862萬元，創下歷史新高，顯示青年購屋門檻持續提高。其中，新北市的房貸金額高居全台之冠，台北市緊追其後，大新竹地區也名列前茅。南部主要都市高雄、台南的房貸金額相對較低，但青年佔比仍不容小覷。這些數據反映了台灣青年購屋的現況與挑戰，值得我們深入探討。
台灣青年購屋最新調查：房貸飆升，新北、台北購屋重災區
即時消息：根據剛更新的2023年台灣房屋統計，台灣20~35歲青年的平均房貸金額創下歷史新高，達到862萬元。這項最新數據顯示台灣青年購屋負擔正持續加重。
區域現況：此次統計中，新北市和台北市分居房貸金額榜首，分別為1019萬元和1470萬元。這兩個都會區的房貸金額顯著高於全國平均，成為台灣青年購屋負擔最重的區域。
專家見解：房貸金額飆升主要歸因於整體房價上漲和利率上升。在供不應求的市場中，房價持續走高，而利率上升也導致房貸成本增加。這對許多台灣青年來說造成沉重的購屋壓力。
市場影響：房貸負擔加劇對台灣青年購屋意願和能力產生顯著影響。許多年輕人被迫推遲或放棄購屋計畫，導致整體房地產市場需求下降。此外，高房貸負債也可能影響年輕人的財務穩定和未來發展。
政府因應：為了解決青年購屋負擔問題，政府已推出多項政策，例如首購補助、青年安心成家貸款等。這些措施旨在減輕年輕人的購屋壓力，促進市場健康發展。
展望未來：未來台灣青年購屋市場將受到多重因素影響，包括整體經濟狀況、房市政策和人口結構變化。政府和民間機構持續關注此議題，以確保台灣青年有公平合理的購屋機會。
五大都會區房貸大比拼：高雄居次，大新竹青年壓力山大
高雄僅次於新北市和台北市，以 747 萬元的平均房貸位居第三，青年佔比為 37.3%。台南紧随其后，青年平均房贷达到 768 万元，青年购房压力也不容小觑，购房占比达到 35.5%。值得关注的是大新竹地区，这里聚集了科技产业，吸引了大量青年就业，平均房贷达到 984 万元，青年占比高达 35.4%，成為青年購屋最不利的地區之一。另外，桃園和台中的青年平均房貸也突破 800 萬元大關，分别为 816 万元和 846 万元，青年佔比分別為 34.3% 和 33.2%，顯示出青年購屋負擔日益加劇。
台灣青年房貸大調查！新北、台北遙遙領先，高雄居次. Photos provided by unsplash
青年購屋負擔重，政府應正視居住正義問題
隨著房價飆漲，台灣青年購屋負擔日益加重。除了高房價外，低薪資、高通膨等問題也讓年輕人買房雪上加霜。根據調查，台灣 20~35 歲青年的平均房貸已來到 862 萬元，創下歷史新高。其中，新北市和台北市房貸金額更是高得嚇人，平均分別為 1019 萬元和 1470 萬元，造成許多青年只能望屋興嘆。
面對青年購屋困境，政府應正視居住正義問題，採取積極措施協助年輕人買得起房子。例如，可以逐步提高社會住宅供應量，提供青年優惠購屋貸款，或實施租金補貼等政策。此外，政府也應加強打炒房措施，遏止房價過度上漲，讓年輕人有機會在合理的價格下買到房子。只有政府拿出具體作為，才能真正解決青年的居住問題，讓他們不再為買不起房子而煩惱。