國銀房貸比率連跌，跌破27%大關！1月預估維持低檔

國銀不動產放款比率步入調整。12月國銀不動產放款比率降至26.69%，終結連續四個月的上升趨勢，顯示政府打房措施奏效。預估1月仍將維持在26.7%低檔，投資人關注的國銀房貸熱潮有望降溫。

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國銀房貸比率持續下滑，跌破 27%

最新消息：根據剛更新的統計數據，12 月份國銀不動產放款比率已下降至 26.69%，中斷了連續四個月的上升趨勢。這波房貸比率的回檔，是自今年 10 月份以來連續兩個月首次下跌，並跌破了 27% 的心理關卡。

此為自去年 7 月以來，國銀房貸比率首次降至如此低點，顯示房貸市場在近幾個月出現了顯著的變化。房貸比率下降的原因可能是多方面的，包括央行連續升息、通膨壓力上升，以及政府打炒房措施所帶來的影響。值得注意的是，受近期發布的新房貸指引影響，房貸市場可能持續調整，預計未來幾個月房貸比率仍將維持在較低水平。

根據專家預測，1 月國銀不動產放款比率預計將維持在 26.7% 左右。央行持續升息導致房貸利率攀升，抑制了購屋需求。而且近期房市交易量縮減，因此預測未來幾個月國銀房貸比率將維持持平或小幅下降。

國銀房貸比率連跌，跌破27%大關！1月預估維持低檔. Photos provided by unsplash

近期，由於央行持續升息，導致房貸利率水位高漲，短期內國銀房貸業務的成長動能恐受抑制。由於房貸利率攀升，抑制了購屋需求，加上近期房市交易量縮減，預計未來幾個月國銀房貸比率將持續持平或小幅下降。

然而，長期來看，隨著房市逐步盤整，預期國銀房貸業務將逐漸回穩。隨著房市供給面逐步調整，需求面也將逐漸回溫，預計國銀房貸業務將逐步恢復成長。