前言
嚮往田園生活，想在農村興建農舍嗎？申請興建農舍的程序並不複雜，只要準備好文件資料，依照申請流程，就能輕鬆實現您的農村夢。本文將以三個步驟為您介紹如何在農業用地上興建農舍，讓您輕鬆地打造出理想中的農村生活。
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申請興建農舍必備文件詳解：申請人全戶戶籍謄本、土地登記簿謄本及地籍圖
申請興建農舍需要準備哪些文件？申請人全戶戶籍謄本、土地登記簿謄本及地籍圖，是申請興建農舍必備的三大文件。申請興建農舍時，申請人首先要確認申請興建農舍之農業用地是否已經登記在自己名下，並且確認農業用地符合興建農舍的法定要件，才可以向當地主管機關提出申請。申請人全戶戶籍謄本，是證明申請人及其家屬戶籍所在地的文件。土地登記簿謄本，是證明申請人擁有該農業用地的所有權的文件。地籍圖，是該農業用地的詳細位置和周邊形勢圖。申請人必須備妥這三項文件，才能向主管機關提出申請興建農舍。
申請人全戶戶籍謄本的申請方式很簡單，申請人可以透過戶政事務所臨櫃辦理，也可以透過戶政事務所的線上申請系統申請。申請人全戶戶籍謄本時，必須備妥申請人的身分證或戶口名簿正本，以及申請費用。土地登記簿謄本的申請方式也與申請人全戶戶籍謄本的申請方式類似，申請人可以透過地政事務所臨櫃辦理，也可以透過地政事務所的線上申請系統申請。申請土地登記簿謄本時，必須備妥申請人的身分證或戶口名簿正本，以及申請費用。地籍圖的申請方式與申請人全戶戶籍謄本和土地登記簿謄本的申請方式不太一樣，申請人必須向當地主管機關申請，才能取得地籍圖。申請地籍圖時，必須備妥申請人的身分證或戶口名簿正本，以及申請費用。
申請人全戶戶籍謄本、土地登記簿謄本及地籍圖，是申請興建農舍必備的三大文件。申請人必須備妥這三項文件，才能向主管機關提出申請興建農舍。申請人全戶戶籍謄本、土地登記簿謄本及地籍圖的申請方式都很簡單，申請人可以透過戶政事務所或地政事務所臨櫃辦理，也可以透過戶政事務所或地政事務所的線上申請系統申請。申請時，必須備妥申請人的身分證或戶口名簿正本，以及申請費用。
申請興建農舍完整解析：打造宜居農村生活
申請興建農舍不僅可以滿足農民的居住需求，還可以促進農村經濟發展，因此政府近年來積極推動農舍興建。以下將詳細解說農舍興建的申請流程，讓有意申請興建農舍的民眾能夠快速掌握申請要點，順利完成申請。
農舍申請資格
1. 農業用地所有權人或承租人。
2. 申請人必須年滿20歲，並具有行為能力。
3. 申請人必須在申請地農業用地實際耕作二年以上。
4. 符合農委會訂定的農業經營面積標準「直轄市、縣（市）政府訂定之農民農業經營面積基準」及農村發展條例規定農業經營面積標準。
申請流程
1. 備齊申請資料：
– 申請書（農委會官網下載）
– 申請人全戶戶籍謄本（申請日前30日內核發）
– 申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖（申請日前30日內核發）
– 申請人切結該宗農業用地未曾興建農舍或提供申請興建農舍計算面積使用之文件
2. 向當地農委會提出申請
3. 農委會受理申請後，將進行審查
4. 審查通過後，農委會將核發農舍興建許可證
申請注意事項
1. 農舍興建面積不得超過農業用地面積的10%，且不得超過150坪。
2. 農舍應以農村傳統建築形式為主，不得採用華麗或誇張的建築形式。
3. 農舍應符合農村發展條例有關農舍興建的相關規定。
4. 農舍興建完成後，應於一個月內向當地農委會辦理竣工申報。
只要申請人符合申請資格、準備齊全申請資料、按照申請流程提出申請，並遵守申請注意事項，即可順利完成農舍興建申請。
如何申請興建農舍？. Photos provided by unsplash
如何輕鬆取得申請興建農舍必備文件？
申請興建農舍的農業用地所有權人，在準備申請興建農舍時，除了需要具備申請表格之外，申請人全戶戶籍謄本、申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖也是不可或缺的重要文件。然而，許多申請人常面臨資料準備不足或不清楚如何取得相關文件的情況，以下將詳細說明申請人應如何輕鬆取得這些必備文件：
申請人全戶戶籍謄本
申請人全戶戶籍謄本可透過以下方式取得：
申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖
申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖可透過以下方式取得：
申請人取得上述文件後，即可辦理申請興建農舍的相關手續，若有相關疑問，亦可諮詢相關主管機關或專業人士，以確保申請順利進行。
| 文件 | 取得方式 | |||
|---|---|---|---|---|
| 申請人全戶戶籍謄本 | 戶政事務所 | 線上申請 | 郵寄申請 | |
| 攜帶國民身分證 | 註冊帳號 | 申請表格、國民身分證影本 | ||
| 提供戶號、申請份數 | 輸入姓名、身分證字號、申請份數 | 申請費用，寄至戶政事務所 | ||
| 申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖 | 地政事務所 | 線上申請 | 郵寄申請 | |
| 攜帶國民身分證 | 註冊帳號 | 申請表格、國民身分證影本 | ||
| 提供土地位置、地號 | 輸入姓名、身分證字號、申請份數 | 申請費用，寄至地政事務所 | ||
※備註：
– 申請人取得上述文件後，即可辦理申請興建農舍的相關手續。
– 若有相關疑問，亦可諮詢相關主管機關或專業人士，以確保申請順利進行。
如何申請興建農舍？申請人切結需完整填寫
申請興建農舍，除了備妥上述文件之外，申請人還需填寫「申請人切結書」，此文件主要用於確認申請人所提供的資料正確無誤，且切結該宗農業用地未曾興建農舍或提供申請興建農舍計算面積使用，以避免重複申請或不當使用農地等情事發生。
在填寫「申請人切結書」時，務必詳實填寫申請人姓名、身分證字號、戶籍地址、申請興建農舍之農業用地圖號及面積等基本資料，並在切結書上簽名蓋章，以示負責。
填寫完畢後，一併向農村建設管理處提出申請，即可完成申請興建農舍的程序。農村建設管理處將會在完成審核後，發給申請人「農舍建築執照」，申請人即可依覈准的建築執照進行農舍的興建。同時，申請人應在收到「農舍建築執照」後六個月內，向農村建設管理處申請「農舍使用執照」。
如何申請興建農舍？申請人切結文件填寫教學
申請興建農舍時，申請人切結文件是必備文件之一，申請人必須完整填寫並簽名，才能向主管機關申請興建農舍。申請人切結文件主要包括以下內容：
- 申請人姓名、身分證字號、戶籍地址及聯絡電話。
- 申請興建農舍之農業用地座落、地號、面積及使用情形。
- 申請人切結該宗農業用地未曾興建農舍或提供申請興建農舍計算面積使用。
- 申請人切結該宗農業用地已取得農業用地作農舍基地之使用同意及其他與申請興建農舍相關之證明文件。
- 申請人切結同意遵守農舍興建管理相關規定，並同意接受主管機關之監督及稽查。
填寫申請人切結文件時，申請人應注意以下事項：
- 申請人必須親自填寫並簽名，不得委託他人代為填寫或簽名。
- 申請人應使用黑色或藍色原子筆填寫，字跡必須工整清晰，不得塗改或竄改。
- 申請人應根據自身實際情況填寫切結內容，不得虛報或隱瞞任何事實。
- 申請人應在切結文件上加蓋印章或簽名，以示負責。
申請人切結文件填寫完成後，應連同其他申請興建農舍必備文件一併向主管機關提出申請。主管機關收到申請文件後，將會審核申請人的資格及申請興建農舍之農業用地是否符合相關規定，並在法定時限內做出覈准或駁回的決定。
如何申請興建農舍？結論
申請興建農舍的程序並不複雜，只要按照政府規定的步驟申請，就能輕鬆完成。在申請過程中，申請人需要準備好申請人的全戶戶籍謄本、申請興建農舍之農業用地土地登記簿謄本及地籍圖，申請人切結該宗農業用地未曾興建農舍或提供申請興建農舍計算面積使用之文件，以及寫好申請興建農舍切結書。申請人務必將資料備齊，以確保申請能夠順利通過。
值得注意的是，申請興建農舍需要符合一定的條件，申請人應先向當地政府機構諮詢，確認自己是否符合申請資格，再開始申請。若有其他疑問，也可以撥打政府服務專線，由專業人員為您解答。
如何申請興建農舍？ 常見問題快速FAQ
Q1：申請興建農舍有哪些資格限制？
申請人須為持有農業用地所有權且全戶都是農業戶籍，同時符合各縣市政府訂定的農舍興建辦法中所規定的申請資格。
Q2：申請興建農舍的流程是？
申請人須先向當地政府農業主管單位提出申請，並附上申請興建農舍必備文件，以供審查。通過審查後，申請人即可進行農舍的興建。
Q3：申請興建農舍需要什麼文件？
申請人需準備的申請興建農舍文件包括：全戶戶籍謄本、農業用地土地登記簿謄本及地籍圖、申請人切結書等。同時，申請人須符合各縣市政府訂定的農舍興建辦法中的規定。