談到人生中的大事，買房肯定榜上有名，但是購屋的過程漫長，繁瑣的資訊與高昂的開銷往往讓人卻步。為了減輕民眾購屋負擔，政府祭出「自購住宅貸款利息補貼」的優惠政策，讓符合資格者在購屋時節省一筆可觀的開銷。那麼，這項補貼究竟有多少呢？就讓我們仔細探討「自購住宅利息補貼多少錢？」這個問題，並進一步瞭解其申請資格及相關資訊。
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自購住宅利息補貼資格申請享福利
台灣政府推出「自購住宅利息補貼」政策，旨在減輕首次購屋者購房的負擔。該政策補助購房貸款的利息，補貼金額最高可達 250 萬元，補貼年限最長為 20 年，其中包括 5 年的寬限期。凡是符合以下資格者，皆可申請自購住宅利息補貼：
- 首次購屋：申請人及其配偶、未成年子女必須都是首次購屋，且過去未曾擁有或部分擁有過房屋。
- 房屋自住：申請人必須將所購買的房屋作為自己的住宅，不得出租或轉售。
- 房屋貸款：申請人必須向銀行申請購房貸款，且貸款金額不得超過 800 萬元。
- 家庭年收入：申請人與配偶的家庭年收入必須符合政府規定的標準，標準依不同地區和家庭人數而有所不同。目前，台北市的家庭年收入不得超過 120 萬元，新北市不得超過 110 萬元，其他縣市不得超過 100 萬元。
- 無其他房產：申請人及其配偶、未成年子女在申請補助當時不得持有其他任何房產，包括住宅、非住宅和土地，否則不符合申請資格。
若您符合上述資格，即可申請自購住宅利息補貼。申請覈准後，政府會將補助金額直接匯入您的銀行帳戶。自購住宅利息補貼是首次購屋者的一項福利，可以減輕購房貸款的負擔。如果您符合申請資格，建議您向銀行申請，以享有這項福利。
自購住宅利息補貼補貼金額最高 250 萬
自購住宅利息補貼補貼金額最高可達新台幣 250 萬元，補貼年限最多為 20 年，其中包含寬限期 5 年。補貼金額依照購買房屋的所在地點而有差異。
台北市：最高新台幣 250 萬元
新北市：最高新台幣 230 萬元
其餘直轄市與縣(市)：最高新台幣 210 萬元
申請資格
只要符合以下條件，就可以申請自購住宅利息補貼：
第一次購屋
購屋者年齡需滿 20 歲且未滿 70 歲
家庭成員無自有住宅
貸款金額低於 800 萬元
申請程序
1. 準備申請文件：身分證、戶口名簿、購屋契約、貸款合約、收入證明等
2. 向銀行提出申請
3. 銀行審核通過後，發放自購住宅利息補貼
注意事項
自購住宅利息補貼不溯及既往，只適用於申請覈准後的新購房屋
購買中古房屋者，以房屋所有權移轉日期為準
房屋貸款利率不得超過政府公告之利率
自購住宅利息補貼多少錢？. Photos provided by unsplash
首次購屋者指南：掌握自購住宅利息補貼多少錢？
對首次購屋者來說，自購住宅利息補貼是一項不可多得的福利，貸款買房時，可以減輕利息負擔，讓您擁有更充裕的資金運用彈性。
申請自購住宅利息補貼的資格有哪些呢？首先必須是具備我國國籍，且年滿20歲且您購買的是自用住宅房地產，還得取得銀行的貸款核貸，此外，您也必須通過銀行的信用評估，且未曾經被銀行列為授信不良記錄，如果您是符合這些條件，那麼您就可以向內政部營建署提出補貼申請。適合的購屋族群建議您，在購買房屋之前，務必先向銀行洽詢瞭解相關的資訊，才能更清楚詳細的瞭解自己有沒有符合申請資格。除此之外，您還須留意，自購住宅利息補貼的申請名額有限，為避免向隅，您務必儘早準備申請相關文件並完成申請！
自購住宅利息補貼的金額，依購買房屋的所在地點而有所不同。台北市最高補助金額為新台幣250萬，新北市最高補助金額為230萬，其他縣市最高補助金額為210萬。申請補貼的利率，以依實際貸款利率計算，補貼期限最高可達20年。其中包含寛限期五年，如果您有興趣，歡迎向房貸顧問詢問更詳細的資訊。
| 地區 | 最高補助金額（新台幣） | 申請補貼利率 | 補貼期限（年） | 寬限期（年） |
|---|---|---|---|---|
| 台北市 | 250萬 | 依實際貸款利率計算 | 20 | 5 |
| 新北市 | 230萬 | 依實際貸款利率計算 | 20 | 5 |
| 其他縣市 | 210萬 | 依實際貸款利率計算 | 20 | 5 |
自購住宅利息補貼多少錢？一文看懂政府購屋減息方案
當你準備踏入人生的第一個住所時，首購的選擇往往是關鍵。政府鼓勵青年成家購入新住所，首購族申請自購住宅貸款利息補貼的福利越來越好，無論是購屋的補助金額或是補貼年限，都讓首購族減輕了不少負擔。本段落將為您提供有關自購住宅利息補貼的詳細資訊，讓您輕鬆看懂政府購屋減息方案。
自購住宅利息補貼金額
自購住宅利息補貼的金額根據購買房屋的所在地而有所不同。在台北市，補貼金額最高可達 250 萬新台幣；在新北市，最高可達 230 萬新台幣；在其他直轄市和縣市，最高可達 210 萬新台幣。補貼金額將分 20 年平均發放，其中包含 5 年的寬限期。在寬限期內，您只需償還貸款本金，無需支付利息。寬限期後，您需開始支付貸款利息。補貼金額將直接抵扣您的貸款利息，讓您每月只需支付較低的還款金額。
自購住宅利息補貼申請資格
要申請自購住宅利息補貼，您必須符合以下資格：
- 您必須是第一次購屋的首購族。
- 您家中成員沒有其他房產。
- 您購買的房屋必須是位於台灣地區的住宅。住宅的用途必須是作為住宅使用，不可作為商業或其他用途。
- 您購買的房屋必須是全新的或是預售屋，且尚未簽訂買賣契約。如果是購買二手房，則需在簽約日後一年內完成過戶，且房屋必須是未使用過的住宅。
- 您購買的房屋貸款金額必須在覈準的貸款成數內。
自購住宅利息補貼申請流程
要申請自購住宅利息補貼，您可以透過以下步驟：
- 向銀行或信用合作社申請自購住宅貸款。
- 向銀行或信用合作社索取自購住宅利息補貼申請表。
- 填寫自購住宅利息補貼申請表並附上相關證明文件。
- 將自購住宅利息補貼申請表連同相關證明文件寄送至內政部營建署。
有關自購住宅利息補貼的相關證明文件，可以參考內政部營建署的官方網站。提交申請表後，內政部營建署將會審核您的申請資格，並在 30 個工作天內做出審核結果。如果您的申請獲得覈准，您將會收到內政部營建署的核準函。您需要在覈準函發出後 6 個月內完成購屋，才能開始享受自購住宅利息補貼。
自購住宅利息補貼金額大公開，250 萬買房利息補助一次看懂
自購住宅貸款利息補貼，是政府為了鼓勵民眾購屋，而提供的一項購屋補助政策。符合資格的首購族，可以向銀行申請自購住宅貸款，並由政府負擔貸款期間的前 20 年利息，其中包含 5 年的寬限期。補貼金額依照購買房屋的所在地點而有差異，台北市最高可達新台幣 250 萬元，新北市最高 230 萬元，其餘直轄市與縣(市)最高 210 萬元。
以下為自購住宅利息補貼的申請資格與補貼金額計算方式：
一、申請資格：
二、補貼金額計算方式：
補貼金額 = 貸款期間應繳利息總額 × 補貼成數
補貼成數如下：
- 台北市：70%
- 新北市：65%
- 其餘直轄市與縣(市)：60%
三、舉例：
小明今年 30 歲，符合自購住宅利息補貼的申請資格，他在新北市購買了一間總價 600 萬元的房子，貸款金額為 500 萬元，貸款期間為 20 年，貸款利率為 2%。
小明的自購住宅利息補貼金額計算如下：
貸款期間應繳利息總額 = 500 萬元 × 2% × 20 年 = 200 萬元
補貼金額 = 200 萬元 × 65% = 130 萬元
因此，小明可以獲得 130 萬元的自購住宅利息補貼。
自購住宅利息補貼是一項非常優惠的購屋補助政策，符合資格的民眾務必要申請。如果您有購屋的打算，歡迎與我聯繫，我將協助您申請自購住宅利息補貼，讓您輕鬆購屋，減輕購屋負擔。
自購住宅利息補貼多少錢？結論
綜觀上述內容，首次購屋者申請自購住宅利息補貼可享有許多福利，補貼最高可達 250 萬元，補貼年限最多為 20 年，並包含 5 年的寬限期。補貼金額依購屋所在地而異，台北市最高 250 萬元、新北市最高 230 萬元、其他直轄市和縣(市)最高 210 萬元。符合資格的民眾可透過政府指定通路提出申請。自購住宅利息補貼不僅能減輕購屋者的負擔，還有助於促進房地產市場的發展，讓更多人能夠擁有一個屬於自己的家。
如果您有購屋需求，不妨把握政府提供的這項優惠政策，聰明運用自購住宅利息補貼，讓您的購屋之路更加順遂。歡迎有興趣的民眾聯繫我，我將竭誠為您提供進一步的諮詢和協助，共同為您的購屋夢想助力，讓您輕鬆實現人生中的重大里程碑。
自購住宅利息補貼多少錢？ 常見問題快速FAQ
1. 什麼是自購住宅利息補貼？
自購住宅利息補貼是政府提供的優惠貸款方案，旨在減輕首次購屋者購屋的負擔。符合資格者可申請最高250萬元的補貼，年限最長可達20年。其中包括寬限期5年，在此期間內無需償還貸款本金與利息。
2. 誰有資格申請自購住宅利息補貼？
符合以下條件者有資格申請自購住宅利息補貼：
1. 申請日前未曾擁有過房屋或土地。
2. 家庭成員中無其他房屋或土地。
3. 申請房貸時年滿20歲。
4. 購買的房屋位於台灣地區且不超過一定金額。
5. 貸款期間需為20年。
3. 自購住宅利息補貼的申請程序是什麼？
符合資格者可向銀行或貸款機構申請自購住宅利息補貼。申請時需提供下列文件：
1. 申請表。
2. 身分證影本。
3. 戶口名簿影本。
4. 購屋合約書影本。
5. 房貸合約書影本。
6. 其他相關證明文件（如所得證明等）。