農地申請農舍還有機會！農地農舍申請資格&申請流程攻略

農地可以申請農舍嗎？這個問題的答案取決於您的具體情況。農委會規定，土地須為農地且面積須超過 0.25 公頃，申請人必須在農地縣市設籍及持有土地 2 年以上，同時還需具備農民資格，才可以興建農舍。如果您符合這些條件，那麼您就可以向農委會申請「農地農舍基地證明」，並在取得「農地農舍基地證明」後，向當地建管單位申請「農舍雜項執照」，最後才能開始興建農舍。因此，如果您有興趣在農地申請農舍，請務必先確認您是否符合申請資格，並按照農委會及當地建管單位的規定和程序進行申請。

可以參考 在農一區可以興建農舍嗎？這篇文章為您詳解相關規定

農地申請農舍的資格有哪些？

農地申請農舍的資格主要有以下幾項：

• 土地相關資格：

土地須為農地，且面積須超過0.25 公頃。
農地面積指除去依法保留之耕地保護區、生態保護區、公共設施用地、
既成主要建物（含其庭院）等用地面積後，所剩可使用之農地面積。
（農地面積之計算，以地政機關覈定之地籍資料為準。）

• 申請人資格：

申請人必須在農地縣市設籍及持有土地2 年以上，
且具備農民資格或農會會員資格。
農民資格：指實際從事農業生產之自然人，
並須符合下列各款規定：

1. 年滿二十歲，且具有行為能力者。
2. 中華民國國民，或依法准予居留者。
3. 設籍於本縣市者。
4. 從事農業生產者。

符合以上資格者，即可向農委會申請「農地農舍基地證明」。
取得「農地農舍基地證明」後，再向當地建管單位申請「農舍雜項執照」，
即可開始興建農舍。

農地申請農舍要符合哪些條件？

申請農地農舍，必須先確認是否符合申請資格，以下為申請農地農舍的條件：

1. 土地須為農地且面積須超過0.25 公頃（ 756.25 坪）

欲申請農地農舍，首先必須確認土地為農地，且面積須達0.25 公頃，也就是 756.25 坪，才能符合申請資格。

2. 申請人必須在農地縣市設籍及持有土地2 年以上

申請人必須在申請農地農舍的縣市設籍，且持有土地需滿2 年以上，才能符合申請資格。

3. 申請人必須具備農民資格

申請人必須具備農民資格，才能申請農地農舍，農民資格可透過下列途徑取得：

持有農民健康保險卡。

具備農業專科以上學歷或農事講習結業證書。

從事農業生產且年收入有一半以上來自農業。

4. 農地不得有下列情形

申請農地農舍的土地，不得具有下列情形：

被徵收為公共設施用地。

劃定為農業發展區內之非都市土地。

屬於保護區或具有特殊景觀之農地。

農地申請農舍真的有機會嗎？解析資格、條件和流程

農地申請農舍一直是許多農民朋友關心的議題，但由於相關法規和申請程序繁瑣，不少人望之卻步。本段落將詳細解析農地申請農舍的資格、條件和流程，讓您瞭解農地申請農舍的可能性，協助您順利取得農舍。

一、農地申請農舍的資格

農地申請農舍的資格主要有以下幾點：

申請人必須是中華民國國民，且年滿20歲。

申請人必須具有農民資格，並在申請地縣市設籍滿2年以上。所謂農民資格是指從事農業生產，並以農業收入為主要經濟來源者。具體認定標準由各縣市政府依據《農業發展條例》制定。

申請人必須擁有農地所有權，且土地面積須達0.25 公頃（約 756.25 坪）以上。

申請人必須在取得土地所有權後，向農委會申請「農地農舍基地證明」。

二、農地申請農舍的條件

除了資格之外，農地申請農舍還必須符合以下條件：

農地必須位於農村地區，且符合地方政府的土地利用計畫。

農舍必須是供申請人及其家屬居住使用，不得出租或出售。

農舍的建築面積不得超過農地面積的10%，且高度不得超過2層樓。

農舍必須符合相關的建築法規和安全標準。

三、農地申請農舍的流程

農地申請農舍的流程大致如下：

申請人取得土地所有權後，向農委會申請「農地農舍基地證明」。

取得「農地農舍基地證明」後，向當地建管單位申請「農舍雜項執照」。

取得「農舍雜項執照」後，即可開始興建農舍。

農舍完工後，應向建管單位申請「農舍使用執照」。

農地申請農舍的資格、條件和流程都已介紹完畢。希望本段落的解析能幫助您更清楚瞭解農地申請農舍的相關規定，讓您在申請農舍時更加順利。如果您有進一步的問題，歡迎諮詢相關單位或專業人士。

農地申請農舍資格、條件和流程

資格
1. 中華民國國民，年滿20歲	4. 取得農地所有權後，向農委會申請「農地農舍基地證明」
2. 具備農民資格，設籍滿2年以上
3. 擁有農地所有權，面積達0.25公頃以上
條件
1. 農地位於農村地區，符合土地利用計畫	3. 建築面積不得超過農地面積的10%，高度不得超過2層樓
2. 農舍供居住使用，不得出租或出售	4. 符合建築法規和安全標準
流程
1. 取得「農地農舍基地證明」	3. 興建農舍
2. 申請「農舍雜項執照」	4. 申請「農舍使用執照」

## 農地可以申請農舍嗎？申請農舍的資格有哪些？

農地可否申請農舍，需要視情況而定。依據《農發條例》第34條規定，農民得於其自有農地興建農舍，但需符合相關資格及條件，才能申請農舍雜項執照。

申請農舍的資格包括：

1. 申請人須為中華民國國民，且具有農民資格。
2. 申請人須在農地縣市設籍滿兩年以上。
3. 農地須登記在申請人或其配偶、直系親屬名下滿兩年以上。
4. 申請人須實際從事農業生產且年滿20歲。

此外，申請農舍還需符合以下條件：

1. 農地面積須達0.25公頃（約756平方公尺）以上。
2. 農地需位於農村地區，且不得位於都市計畫範圍內。
3. 農舍建築面積不得超過150平方公尺，且不得超過農地面積的5%。
4. 農捨不得出租或出售，僅供申請人及其配偶、直系親屬居住使用。

申請農舍的流程如下：

1. 申請人向農委會申請「農地農舍基地證明」。
2. 取得「農地農舍基地證明」後，向當地建管單位申請「農舍雜項執照」。
3. 取得「農舍雜項執照」後，即可開始興建農舍。

農舍興建完成後，須向當地建管單位申請「農舍使用執照」，才能合法居住。

總之，農地能否申請農舍，取決於申請人的資格、農地的條件以及農舍的建築規範。申請人須符合相關資格及條件，並依規定申請農舍雜項執照及使用執照，才能合法興建及居住農舍。

農地申請農舍的條件：農地面積須達0.25 公頃及相關資格

農地申請農舍，最基本的條件便是農地面積須達0.25 公頃（約 756.25 坪）。此外，申請人必須符合以下資格：

• 具有農民資格：申請人必須是依法登記有案之農民，或具有農民資格證明。
  
• 設籍及持有土地年限：申請人必須在農地所在縣市設籍，且持有該農地2 年以上。
  
• 農地地目：農地必須為「農牧用地」，且位於農業發展條例劃定的農業發展區或特定農業區內。
  
• 農地使用狀況：農地必須實際耕作或種植農作物，且未被用於其他非農業用途。
  
• 農舍用途：農舍必須用於農業生產、農事作業或農民居住，不得用於其他非農業用途。
  

申請人應備齊相關資料，向農委會申請「農地農舍基地證明」，經審核通過後，再向當地建管單位申請「農舍雜項執照」。取得「農舍雜項執照」後，即可開始興建農舍。

可以參考 農地可以申請農舍嗎？

農地可以申請農舍嗎？結論

農地可以申請農舍嗎？答案是肯定的。只要符合一定條件，農民就可以通過申請程序建造農舍。農地農舍申請資格包括：申請人是農民及具備中華民國國籍、土地面積超過0.25公頃、申請人在農地縣市設籍並持有土地2年以上，或申請人在農地縣市有連續耕作5年以上事實。申請流程可分成兩階段：第一階段，農委會申請「農地農舍基地證明」；第二階段，向當地建管單位申請「農舍雜項執照」。只要滿足以上條件和程序，農民就有機會在農地上建造農舍，享受在田園間生活的樂趣。

農地可以申請農舍嗎？ 常見問題快速FAQ

農地申請農舍的資格有哪些？

想在農地申請農舍，申請人必須符合以下資格：
– 年滿20歲的中華民國國民或持有居留證的外國人
– 須在該縣市設籍並持有土地2年以上
– 須具備農民資格，包括：
– 具有農業經營技能，且從事農業生產或從事農業相關行業
– 持有農業專業證照或農業經營證明文件
– 有農地實際耕作紀錄或農業生產紀錄

農地申請農舍的條件有哪些？

想申請農地農舍必須符合以下條件：
– 申請農舍的土地須為依法公告的農地，且面積須超過0.25 公頃
– 每一農戶僅能申請一處農舍
– 申請農舍的土地只能用來建造農舍，不得用於其他用途
– 申請農舍的土地必須位於農村地區，且不得位於自然保護區、風景區或其他管制區域內
– 所申請之土地須「基地四週皆農地」
– 依「農舍興建管理辦法」規定，農舍建築面積不得超過200平方公尺

如何申請農地農舍？

基本上農地農舍申請分為兩個步驟：
– 取得「農地農舍基地證明」
– 取得「農舍雜項執照」
取得「農地農舍基地證明」和「農舍雜項執照」後，即可開始興建農舍。