都更同意比例由90%降到75%！公辦都更加速推進，台北市整體城市發展迎新機！

都更同意門檻75%：重塑台北市風貌，擁抱現代生活

台北市長蔣萬安日前宣佈，將公辦都更的住民同意門檻從90%下修至75%，為城市更新的加速推進奠定了關鍵基石。此舉不僅緩解了公辦都更推動中的諸多阻力，更為台北市的城市發展揭開了新篇章。

公辦都更的意義

• 危老建築更新：台北市擁有大量的老舊建築，其中不乏危樓，存在著嚴重的安全隱患。公辦都更能夠有效地將這些危樓拆除，重建成具有現代化設施和抗震性能的新建築，保障市民的生命財產安全。
• 改善居住環境：公辦都更可以改善城市的面貌，使台北市變得更加整潔、美觀。同時，公辦都更還可以改善居住環境，為居民創造更加舒適、衛生、便捷的生活條件。
• 提升城市機能：公辦都更可以為台北市引入新的產業、商業和服務，使城市變得更加繁榮、具有活力。同時，公辦都更可以增加城市綠地面積，改善城市生態環境，提升城市生活質量。

公辦都更的推進

• 同意門檻降低：將公辦都更的住民同意門檻從90%下修至75%，是推動公辦都更的一項重大舉措。此舉簡化了公辦都更的程序，使更多符合條件的住宅區域能夠進入討論階段，加快公辦都更的推進。
• 溝通協調機制：對於不同意公辦都更的住戶，政府將提供專業團隊進行溝通協調，以瞭解其疑慮與需求，並尋求合理的解決方案。此舉體現了政府對公辦都更的重視和對民意的尊重，有利於凝聚共識，推動公辦都更的順利進行。
• 專業團隊支持：公辦都更涉及複雜的法律、技術和經濟等問題，需要專業團隊的支持。政府將積極組織專業團隊，為公辦都更提供技術指導和法規諮詢，幫助居民更好地參與公辦都更的討論和決策。

公辦都更的前景

隨著公辦都更同意門檻的降低和政府的積極推進，台北市的公辦都更將迎來新的發展機遇。未來，台北市將有更多的危老建築得到拆除和重建，更多的老舊社區將煥然一新。這將極大地改善台北市的人居環境，提升城市形象，並為台北市的經濟發展注入新的活力，建設更加宜居、宜業、宜遊的現代化大都市。

都更身分認同感建構 再現台北城市風采

都更過程除了建築物更新外，還包含文化、歷史和社區特色的再造。公辦都更同意比例下修到75%，將有利於提升民眾參與度，凝聚社區共識，促進都更項目順利推進。在都更過程中，除了注重建築物的更新外，也應重視社區文化和歷史特色的保存，讓更新後的社區更具吸引力和活力的文化魅力。

透過都更，可以有效改善老舊建築的外觀和結構，提升居住者的生活品質，並增加社區的整體價值。此外，都更還可以促進社區的文化和經濟發展，創造新的就業機會，讓社區煥然一新，展現新的面貌。

同時，都更也可以為台北市注入新活力，吸引更多人前來居住、工作和投資，有助於台北市的整體發展。因此，公辦都更同意比例下修到75%，將有助於加快都更進程，讓台北市煥然一新，再現城市風采，成為宜居、繁榮、充滿活力的現代化城市。

以下具體說明都更如何建構社區身分認同感，再現台北城市風采：

• 保留歷史建築與特色街區：在都更過程中，應優先保留具有歷史意義和特色的建築，以及街區風貌，讓更新後的社區更具文化底蘊和獨特性。
• 引入公共設施和綠地：在都更項目中，應規劃建設公共設施，如公園、廣場、圖書館、社區中心等，並增加綠地面積，讓更新後的社區更宜居、更具活力和吸引力。
• 鼓勵社區參與：在都更過程中，應充分發揮社區居民的參與作用，讓他們參與到設計和規劃中，以確保更新後的社區符合居民的需求和願景。
• 舉辦社區活動：在都更項目完成後，應定期舉辦社區活動，如文化節、音樂節、體育比賽等，以促進社區居民之間的交流和互動，增強社區凝聚力和認同感

透過上述措施，公辦都更可以有效建構社區身分認同感，再現台北城市風采，讓台北市成為一個更宜居、更具吸引力和活力的現代化城市。

都更同意比率降至75%：凝聚社區共識，推進城市更新

台北市長蔣萬安宣佈，將把公辦都更的住民同意門檻從 90%下修至 75%，此舉旨在加快公辦都更的流程，讓台北市的危老建築能盡快更新，提升市容景觀與居住安全。降低同意門檻的決定，體現出台北市政府對於城市更新的決心，也有助於凝聚社區共識，推動城市更新的進程。

1. 社區參與和溝通

公辦都更的成功與否，社區參與與溝通扮演著至關重要的角色。台北市政府在推動公辦都更的過程中，將積極開展社區參與活動，廣泛傾聽居民的意見和訴求，以便在更新方案制定的過程中充分考慮居民的利益。透過公開透明的溝通機制，政府與社區居民之間可以建立起良好的信任關係，為公辦都更的順利推進創造有利的條件。

2. 專業團隊提供諮詢與協助

對於不同意公辦都更的住戶，台北市政府將提供專業團隊進行溝通協調，以瞭解其疑慮與需求，並尋求合理的解決方案。專業團隊將由城市規劃、法律、建築等領域的專家組成，能針對住戶的個別情況提供專業的諮詢與協助，幫助住戶全面瞭解公辦都更的政策和程序，以及可能的補償方案。透過專業團隊的介入，政府希望能夠打消住戶的疑慮，讓公辦都更的推進更加順暢。

3. 合理的補償方案

公辦都更的推進離不開合理的補償方案。台北市政府在制定公辦都更政策時，將充分考慮住戶的利益，確保住戶在公辦都更過程中不會受到損失。政府將根據市場價格、房屋狀況、地段等因素，對住戶進行合理的補償。補償方案將包括現金補償、安置房補償、回遷補償等多種形式，以滿足不同住戶的需求。透過合理的補償方案，政府希望能夠保障住戶的權益，讓公辦都更的推進更加順利。

台北市政府降低公辦都更同意門檻的決定，是加快城市更新進程的重要一步。透過凝聚社區共識、提供專業團隊諮詢與協助、制定合理的補償方案等措施，台北市政府將全力推動公辦都更，讓台北市的危老建築煥然一新，提升市容景觀與居住安全，為台北市的發展注入新的活力。

都更同意比例75%：危老建築煥新容顏，築造安全宜居都市

台北市長蔣萬安推出公辦都更同意門檻下修至75%的政策，旨在推動台北市城市發展、促進居住安全和提升城市景觀。此舉標誌著台北市政府決心加速公辦都更的進程，讓更多的危老建築得到更新，進而改善城市整體居住環境和城市景觀。

危老建築的更新改造對於城市發展來說至關重要。這些建築不僅存在安全隱患，還影響著城市景觀和居住環境。通過公辦都更，台北市政府將能夠有效地推進危老建築的改造，讓城市煥發新的生機。同時，通過公辦都更，台北市政府也能夠有效地整合城市資源，統籌規劃城市發展，讓城市建設更加協調和有序。

公辦都更的推進不僅僅是危老建築的改造，它更是一次城市整體環境的提升。通過公辦都更，台北市政府能夠對城市基礎設施進行升級改造，改善城市交通狀況，增加綠化面積，完善公共服務設施，從而提升居民的居住品質和幸福感。同時，公辦都更也能夠促進城市經濟發展，吸引更多的人才和企業進駐台北市，進而帶動城市經濟的發展。

公辦都更的推行需要得到廣大市民的支持和參與。台北市政府在推動公辦都更的過程中，將加強與市民的溝通協調，傾聽市民的意見和訴求，共同推進公辦都更的進程。同時，台北市政府也將加強對公辦都更項目的監督和管理，確保公辦都更項目的順利實施和質量保障。

公辦都更的推行是一項複雜而艱巨的任務，但台北市政府有信心在廣大市民的支持和參與下，順利完成公辦都更的任務，讓台北市成為一個更加安全、宜居、美麗的城市。

可以參考 都更同意比例75%

都更同意比例75%結論

公辦都更的住民同意門檻從90%下修到75%，這一項政策將有助於台北市整體的城市發展。放寬的門檻可以讓更多有意願進行都更的住宅區域盡快進入討論階段，加速推進台北市的危老建築更新。同時，政府將提供專業團隊進行溝通協調，以瞭解不同意住戶的疑慮與需求，並尋求合理的解決方案。透過公辦都更，我們可以促進城市發展，提升居住品質，並促進經濟發展，讓台北市成為一個更宜居、更美好的城市。

都更同意比例下修為75%，這不僅標誌著台北市公辦都更進入新的階段，也意味著台北市政府將更加積極地推動城市更新，以改善城市面貌，提升居民生活品質。相信在政府的努力和市民的支持下，台北市將煥然一新，成為一座更加宜居、更具競爭力的國際化大都市。

都更同意比例75% 常見問題快速FAQ

1. 為什麼都更同意比例從90%下修到75%？

考量到公辦都更推動的必要性及難度，以及為了讓更多老舊建築納入都更範圍，台北市長蔣萬安宣佈將都更同意比例從90%下修到75%，藉此加速都更的進程，實現台北市的城市更新目標。

2. 公辦都更將如何幫助台北市居民？

公辦都更能夠有效整頓社區環境、改善居住品質，同時提升整體城市的安全性及美觀度。此外，公辦都更也有助於創造新的公共空間，改善交通動線，並帶動經濟發展，使台北市成為一個更具吸引力的現代化都市。

3. 不同意都更的住戶該怎麼辦？

對於不同意都更的住戶，台北市政府將會提供專業的諮詢與協助，以瞭解他們的疑慮和需求。政府也將尋求合理的解決方案，例如提供補償或安置，以保護不同意都更住戶的權益，並確保都更的順利進行。