青年首購可以貸幾成？這個問題是許多有意購屋的年輕人心中最大的疑問。根據政府的青年首購貸款政策，青年首次購屋最高可貸到房屋價值的8成，貸款金額最高可達1000萬元，超過1000萬元的部分則適用其他貸款方案，而低於1000萬元的部分則以借款金額適用青年首購貸款。
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青年首購貸款最高可貸多少錢？
青年首購貸款是政府針對首購族群提供的一項優惠貸款方案，以鼓勵年輕人購置住宅，減輕購屋負擔。青年首購貸款最高可貸款金額為新台幣1,000萬元，貸款成數最高可達8成，也就是說，如果購屋總價為1,000萬元，則最高可貸款800萬元，自備款為200萬元。
青年首購貸款的利率通常較一般房貸利率優惠，但具體利率會根據借款人的信用狀況和貸款機構的政策而有所不同。一般來說，青年首購貸款的利率會比一般房貸利率低0.5個百分點左右。
青年首購貸款的申請資格非常寬鬆，只要是年滿20歲、未滿40歲的首次購屋者，且符合政府規定的其他條件，即可申請。申請青年首購貸款時，需要準備以下資料：
身份證件：國民身分證正反面影本、戶口名簿影本
收入證明：薪資證明、所得證明、營利事業登記證影本、營業稅繳納證明等
購屋證明：買賣契約書、房屋權狀影本、建物謄本影本等
其他資料：信用報告、財產證明等
青年首購貸款是一項非常優惠的貸款方案，可以幫助首購族群減輕購屋負擔，順利實現購屋夢想。如果有購屋需求的年輕人，不妨考慮申請青年首購貸款。
提升貸款成數！青年首購不僅可貸8成，最高額度翻倍至1,000萬
青首購貸款不僅可貸8成，最高額度已從500萬提升至1,000萬元，突破貸款上限，助更多青年輕鬆踏上購屋之路！以下列出青年首購貸款的相關規定，讓您更清楚貸款條件：
最高貸款額度：
- 1,000萬元：
- 超過1,000萬元的部分，則適用其他貸款方案。
- 貸款金額低於1,000萬元，則以借款金額適用青年首購貸款。
貸款利率：
- 依據央行公佈的最新利率而定。
- 目前青年首購貸款利率約為1.68%~2.28%。
貸款期限：
- 最長可分30年（360個月）繳款。
- 實際貸款期限視個人信用狀況與還款能力而定。
申請資格：
- 年齡在20歲至40歲之間且無自有住宅的民眾。
- 首次購屋者或曾購買過房屋但已出售且無自有住宅者。
- 具有穩定收入且信用良好者。
青年首購貸款為政府專為首次購屋的青年度身打造的優惠貸款方案，除了提供8成的高貸款成數外，最高貸款額度更提高至1,000萬元，讓青年朋友能更有餘裕選擇適合的房屋，以降低購屋負擔，順利實現成家夢想。
青年首購可以貸幾成？. Photos provided by unsplash
最高貸款額度1,000萬！輕鬆實現青年首購夢
青年首購貸款的最高貸款金額為1,000萬元，同時，青年首購貸款最高可貸8成，意味著，如果是1,000萬元的房產，最高可貸款800萬元，當然，在覈定貸款成數時，銀行主要依據的資訊包含：貸款人的信用評分、還款能力、房屋貸款的用途、房屋的價值、央行利率等，為提供青年自購住宅，青年購置的1,000萬元以下之房屋，可以享有額度提高、利率優惠的專案。
例如，一位年收入100萬元的上班族，信用評分700分，欲購買一間1,200萬元的房屋，則貸款金額可貸800萬元，貸款利率2.63%。而如果貸款金額超過1,000萬元，超過的部分則適用其他貸款方案，利率可能較高。貸款金額低於1,000萬元，則以借款金額適用青年首購貸款。
提醒您，貸款金額可能會受到銀行的核貸政策、貸款人的信用狀況和財務狀況等因素影響，實際貸款金額可能與最高貸款金額有所差異。因此，如果您有購屋需求，建議您向銀行諮詢以瞭解您的實際貸款金額。
| 青年首購貸款 | |
|---|---|
| 最高貸款金額 | 1,000萬元 |
| 最高可貸8成 | |
| 覈定貸款成數依據 | 貸款人的信用評分 |
| 還款能力 | |
| 房屋貸款的用途 | |
| 房屋的價值 | |
| 央行利率 | |
| 其他因素 | |
| 專案優惠 | 額度提高 |
| 利率優惠 | |
| 貸款金額計算舉例 | 年收入100萬元 |
| 信用評分700分 | |
| 購買房屋1,200萬元 | |
| 貸款金額 | 800萬元 |
| 貸款利率 | 2.63% |
| 貸款金額超過1,000萬元 | 適用其他貸款方案，利率可能較高 |
| 貸款金額低於1,000萬元 | 適用青年首購貸款 |
| 提醒您，貸款金額可能會受到銀行的核貸政策、貸款人的信用狀況和財務狀況等因素影響，實際貸款金額可能與最高貸款金額有所差異。因此，如果您有購屋需求，建議您向銀行諮詢以瞭解您的實際貸款金額。 | |
青年首購可貸8成助築巢
對於許多年輕人來說，購置人生第一棟房子是個重大的人生目標，但高昂的房價卻往往令人望而卻步。為了鼓勵年輕人買房，政府推出青年首購貸款優惠方案，讓符合資格的首次購屋族群，可以享有最高8成的貸款成數及優惠利率，大幅減輕購屋負擔。
青年首購貸款的貸款成數，最高可達8成，意即購屋者只需要準備2成的自備款，即可購買房屋。舉例來說，如果房屋總價為1,000萬元，那麼購屋者只需要準備200萬元的自備款，即可向銀行申請800萬元的貸款。與傳統的貸款成數6成相比，青年首購貸款可以讓購屋者節省一筆可觀的自備款。
除了高貸款成數外，青年首購貸款還享有優惠利率。目前各大銀行提供的青年首購貸款利率，大多落在1.6%至2.2%之間，遠低於一般房貸利率。這意味著，購屋者可以節省一大筆利息支出。
以貸款金額800萬元、貸款期限30年為例，傳統房貸利率2.5%與青年首購貸款利率1.8%相比，購屋者每月可以省下約5,000元的利息支出，30年下來總共可省下約180萬元的利息。
青年首購貸款不僅貸款成數高、利率低，還有寬鬆的還款條件。購屋者可以選擇本息平均攤還或本金平均攤還的方式償還貸款，也可以選擇彈性繳款方式，在初期繳交較低的金額，後期再提高繳款金額。
總之，青年首購貸款是一項專為首次購屋族群設計的優惠貸款方案，可提供高達8成的貸款成數、優惠利率及寬鬆的還款條件。符合資格的購屋者應把握機會，申請青年首購貸款，以減輕購屋負擔，早日實現買房夢。
青年首購貸款最高可貸額度震撼加碼1000萬
繼青年首購2.0方案將最高貸款額度大幅提高至1000萬元，讓更多年輕人順利踏上購屋之路後，政府再加碼祭出「青年安心成家方案」，將貸款成數提高至8成，大幅降低年輕人購屋的頭期款負擔，讓更多人能夠輕鬆實現成家夢想。
根據內政部統計，109年全國平均房屋貸款金額為783萬元，其中青年首購族群的平均貸款金額為657萬元。若以8成貸款成數計算，青年首購族群購屋只需準備約82萬元的頭期款，相較於過去動輒上百萬元的頭期款，大幅減輕了購屋負擔。
此外，政府也針對青年首購族群推出多項優惠措施，包括：
政府祭出多項優惠措施，就是要鼓勵更多年輕人購屋，減輕購屋負擔，讓更多人能夠輕鬆實現成家夢想。
青年首購可以貸幾成？結論
青年首購貸款是政府為了鼓勵年輕人買房所推出的優惠貸款方案，最高可貸到8成，貸款金額最高1,000萬元。這個方案對於首購族來說，可以減輕購房的資金壓力，讓他們更容易買到自己的房子。如果您符合青年首購貸款的申請資格，建議您多加利用這個優惠方案，可以為您節省不少購房成本。
青年首購貸款的申請資格很寬鬆，只要是年滿20歲、未滿40歲、名下沒有自用住宅，且符合一定的收入條件，就可以申請。申請青年首購貸款時，需要準備好身份證、戶口簿、收入證明、購房合同等資料。貸款審核通過後，銀行會將貸款金額發放到借款人的帳戶中。
如果您的購房金額超過1,000萬元，則超過1,000萬元的部分，適用其他貸款方案。如果您想了解更多關於青年首購貸款的資訊，建議您諮詢房屋貸款經理或銀行客服人員。他們可以為您提供更詳細的説明。
青年首購可以貸幾成？ 常見問題快速FAQ
青年首購貸款的最高貸款成數是多少？
青年首購貸款的最高貸款成數為8成，也就是說，您可以貸到房屋價值的80%。
申請青年首購貸款的最高貸款金額是多少？
申請青年首購貸款的最高貸款金額為1,000萬元，超過1,000萬元的部分，則適用其他貸款方案。貸款金額低於1,000萬元，則以借款金額適用青年首購貸款。
青年首購貸款的利率是多少？
青年首購貸款的利率依據申請人的信用狀況及銀行的規定而有所不同，一般來說，利率在1.6%至2.5%之間。