預售屋市場熱！前2月實登戶數、交易金額雙雙飆升

1. 前2月預售屋實登戶數、交易金額大幅飆升，顯示市場需求强勁。
2. 預售屋市場熱度攀升的推動力，來自於低利率環境、房價上漲預期，以及建商積極推案。
3. 投資預售屋須留意自身財務狀況、預售屋完工延宕風險，並謹慎選擇產品和投資時機。

台灣房地產市場持續火熱，預售屋市場更是備受矚目。根據統計，今年前2月預售實登戶數約1.9萬戶，年增1萬戶，交易金額高達3202億元，年增150%。數據顯示，預售屋市場買氣強勁，有興趣投資的民眾不容錯過。

台灣預售屋市場熱度攀升

即時消息：截至 2024 年 4 月 18 日，台灣預售屋市場仍保持強勁熱度，1-2 月實登戶數和交易金額雙雙大幅飆升。

火熱數據

• 今年前 2 月預售屋實登戶數高達 1.9 萬戶，年增 1 萬戶。
• 交易金額達到 3,202 億元，年增 150%。

市場趨勢

信義房屋統計顯示，儘管受疫情影響，但預售屋市場仍持續受到民眾青睞。

預售屋市場成長動能

預售屋市場的熱絡，除了上述的換屋、置產需求外，更重要的推力來自於需求面和供給面的共同刺激。從需求面來看，低利率環境和房價上漲預期，讓不少人產生買漲不買跌的心理，進而推升了預售屋買氣。而從供給面來看，建商積極推案，加上產品多元化，讓消費者得以選擇符合自身需求的預售屋產品，進一步帶動了整體市場的成長。

• 需求面：受惠於低利率環境和房價上漲預期，刺激民眾購屋意願，帶動預售屋市場需求。
• 供給面：建商積極推案，提供多元化的預售屋產品，滿足不同族群的需求，增加市場供給。

預售屋投資建議

有意投資預售屋的讀者請留意：

風險評估

審慎評估自身財務狀況

考量預售屋完工延宕的風險

注意成本上升的可能性

產品選擇

評估預售屋產品類型，如住宅、店面

考量地段的發展潛力

調查建商信譽與以往作品

時機掌握

留意外界房價上漲預期

選擇市場供給量較小時投資