2023年全國拆除件數年增3.1%，都市更新趨勢持續發燒

• 全國拆除件數穩步攀升，2023年年增3.1%，達1345件。
• 宅數達到4559宅，總樓地板面積22.8萬坪，反映都市更新趨勢持續發燒。
• 都市更新益處多，包括改善居住環境、增加綠地、促進經濟發展等，預計未來將持續推進。

隨著都市更新步伐的加快，2023 年的房地產業表現出強勁的拆除活動，全國拆除件數達 1345 件，其中包含 4559 間住宅，總樓地板面積為 22.8 萬坪。這些數字反映了持續的都市更新趨勢，強調了將老舊建築轉型為現代住宅和商業空間的必要性。這股趨勢預計將在未來幾年持續，因為城市尋求提升其基礎設施，為居民和企業創造更宜居的環境。

全國拆除件數再創新高，都市更新持續發燒

最新數據顯示，至2024年3月27日（三），全國拆除件數已達1345件，較去年同期增加3.1%，繼續攀升的趨勢反映了都市更新的持續升溫。

宅數與樓地板面積大幅成長

• 截止目前，拆除宅數已達4559宅，顯示出對老舊住宅的更新需求日益增加。
• 總樓地板面積突破22.8萬坪，表明全國各地正在積極推進大型都市更新計畫。

區域分布與趨勢展望

各區域的拆除件數分布不均，都會區如台北、高雄等地拆除件數較多，反映了都市發展的動態變化。未來，預計都市更新將持續成為台灣各城市的重要發展議題，將進一步帶動拆除件數的增加。

都市更新持續火熱，老屋改建再創新局

全國拆除件數持續攀升，反映出都市更新趨勢持續發燒。近年來，多項大型都市更新專案陸續展開，如台北市松菸文創園區、華山1914創意產業園區等。這些專案透過拆除老舊建物，改建成具有特色的文化、商業空間，不僅改善了居住環境，也為城市注入了新的活力。

都市更新的益處不勝枚舉。它能有效改善居住環境，拆除老舊建物可以降低建物倒塌風險，並改善空氣品質。此外，都市更新也能增加綠地，提供民眾休閒遊憩的空間，提升民眾生活品質。同時，都市更新也能促進經濟發展，拆除老舊廠房或商業大樓，可釋出土地興建新的住宅、商業或公共設施，創造新的就業機會，活絡地方經濟。

展望未來，持續推進都市更新

持續的都市更新趨勢預計將在未來持續推進。隨著城市持續進行再生和改造，拆除活動預計將持續進行。政府政策和法規在促進都市更新中扮演關鍵角色，預計將持續採取措施支援此項發展。智慧城市發展和可持續建築的最新趨勢正對都市更新專案產生影響，這些趨勢強調環境友善和創新的設計概念。展望未來，我們對於都市更新的進展感到樂觀，它將持續為城市環境帶來改善和更新。