前言：
房屋稅是一項普遍的稅種，大多數房主每年都需要繳納。然而，在某些情況下，房主可以免繳房屋稅。什麼原因不用繳房屋稅？這通常取決於房主的年齡、收入和房屋的狀況。例如，一些地區的老人或低收入者可以享受房屋稅減免或豁免。此外，如果房屋因災害受損或因其他原因無法居住，房主也可以申請免繳房屋稅。
可以參考 房屋稅務專家：什麼情況下不用繳房屋稅？
房屋稅怎麼才能不繳？一個原因讓你不用繳
房屋稅是每個擁有房產的人都要繳納的稅種。然而，在某些情況下，房屋所有人可以免繳房屋稅。免繳房屋稅的原因有很多，其中一個原因是房屋結構。
根據《房屋稅條例》第13條規定，房屋結構屬於下列情形之一者，免徵房屋稅：
- 供公眾使用之宮廟、教堂、寺觀、清真寺及其他具有宗教性質之房屋。
- 公私立學校、幼稚園、託兒所及非營利補習班之房屋。
- 依法設立之私立醫院、療養院、診所及其他醫療機構之房屋。
- 公私立圖書館、博物館、美術館、科技館及其他具有文化性質之房屋。
- 公私立社會福利機構、慈善機構及其他具有公益性質之房屋。
- 供公務、軍務、警務、消防及其他公益使用之房屋。
- 其他經中央主管機關指定之房屋。
如果您的房屋屬於上述情形之一，那麼您就可以免繳房屋稅。請向當地的稅務機關諮詢更多詳細資訊。
房屋稅減免原因有哪幾種？
房屋稅是地方重要的財政收入來源之一。然地方政府為照顧一定程度弱勢族群使生活負擔減輕，同時亦減輕納稅義務，根據「房屋稅條例」第13條規定，符合下列情形之一房屋，得向地方稅務局申請全額或部分減免房屋稅：
- 身心障礙者：
身心障礙者、身心障礙者之法定代理人、後見監護人或輔助人，或身心障礙者之配偶，房屋稅負擔戶，其房屋價值在新台幣2,000萬元以下者，且與其同戶籍之人口合計所得合計課稅所得總額未達新台幣200萬元者，得申請部分減免。 - 低收入者：
符合低收入戶標準或中低收入戶標準者，其房屋價值在新台幣2,000萬元以下者，且與其同戶籍之人口合計所得合計課稅所得總額未達新台幣200萬元者，得申請部分減免；若符合低收入戶標準，其房屋價值在新台幣1,000萬元以下者，且與其同戶籍之人口合計所得合計課稅所得總額未達新台幣100萬元者，得申請全免。 - 老人：
年滿70歲以上老人，領取老人年金或補助者，其房屋價值在新台幣2,000萬元以下者，且與其同戶籍之人口合計所得合計課稅所得總額未達新台幣200萬元者，得申請部分減免；若年滿70歲以上老人，領取中低收入老人生活補助者，其房屋價值在新台幣1,000萬元以下者，且與其同戶籍之人口合計所得合計課稅所得總額未達新台幣100萬元者，得申請全免。 - 災害受害者：
房屋因不可抗力之災害造成全損或半毀，致不能居住者，其房屋稅得申請覈准減免；若房屋因不可抗力之災害造成半毀以上者，可視毀損程度得由縣市政府依法規定減免房屋稅。
房屋稅減免申請時間為每年3月1日至6月30日，申請人需檢附相關證明文件向地方稅務局提出申請，經審核通過後，自該年度7月1日起減免房屋稅。若申請人因特殊事故而未能在法定申請期間內申請者，得於次年3月1日前向地方稅務局申請。
什麼原因不用繳房屋稅？. Photos provided by unsplash
房屋稅免繳原因之一：房屋結構
房屋稅的計算方式通常是根據房屋的價值、房屋的面積和房屋的結構而定的，因此，如果房屋的結構屬於以下幾種情況，就可以免繳房屋稅：
- 房屋為危樓
- 房屋為古蹟
- 房屋為農業用地
- 房屋為慈善機構
- 房屋為宗教場所
如果房屋已經被認定為危樓，也就是說房屋的結構已經非常不安全，隨時都有倒塌的危險，那麼這種房屋就可以免繳房屋稅。但是，需要注意的是，危樓的認定需要經過相關部門的專業評估，如果不符合危樓的標準，即使房屋已經破舊不堪，也無法免繳房屋稅。
如果房屋被認定為古蹟，那麼這種房屋也可以免繳房屋稅。古蹟是指具有歷史、文化或者藝術價值的建築物、遺址或者其他具有紀念意義的場所，這些房屋通常都具有很高的保護價值，因此可以免繳房屋稅。
如果房屋位於農業用地上，那麼這種房屋也可以免繳房屋稅。農業用地是指用於農業生產的土地，包括耕地、林地、牧場、漁場等。由於農業用地通常都屬於非營利性用地，因此可以免繳房屋稅。
如果房屋屬於慈善機構，那麼這種房屋也可以免繳房屋稅。慈善機構是指從事公益事業的非營利性組織，這些組織通常都具有免稅資格，因此可以免繳房屋稅。
如果房屋屬於宗教場所，那麼這種房屋也可以免繳房屋稅。宗教場所是指用於宗教活動的場所，包括寺廟、教堂、清真寺等。由於宗教場所通常都屬於非營利性組織，因此可以免繳房屋稅。
以上是房屋稅免繳的常見原因，如果您的房屋屬於以上幾種情況，那麼您就可以免繳房屋稅。但是，需要注意的是，房屋稅的免繳政策可能會因地區而異，因此，您需要向當地政府部門諮詢，以瞭解具體的免稅政策。
| 房屋結構 | 免繳房屋稅原因 |
|---|---|
| 危樓 | 房屋結構已經非常不安全，隨時都有倒塌的危險 |
| 古蹟 | 具有歷史、文化或者藝術價值的建築物、遺址或者其他具有紀念意義的場所 |
| 農業用地 | 用於農業生產的土地，包括耕地、林地、牧場、漁場等 |
| 慈善機構 | 從事公益事業的非營利性組織 |
| 宗教場所 | 用於宗教活動的場所，包括寺廟、教堂、清真寺等 |
房屋稅免繳原因之二：房屋坐落位置
房屋稅的繳交與房屋的坐落位置也有密切的關係，以下詳述：
1. 位於偏遠地區或山坡地：
偏遠地區或山坡地由於交通不便，基礎建設也不完善，因此房屋的價值通常較低，房屋稅的稅率也相對較低。有些偏遠地區的房屋甚至可以申請免繳房屋稅，但須符合一定的條件，例如房屋的建築面積小，或者房屋的結構簡單等等。
2. 位於工業區或商業區：
工業區或商業區的房屋通常被用於生產或銷售商品，因此房屋的價值較高，房屋稅的稅率也相對較高。但是，有些工業區或商業區的房屋可以申請減免房屋稅，但須符合一定的條件，例如房屋的建築面積小，或者房屋的結構簡單等等。
3. 位於古蹟或文化遺產保護區：
古蹟或文化遺產保護區的房屋具有歷史或文化價值，因此受到政府的保護。這些房屋的房屋稅通常較低，有些甚至可以申請免繳房屋稅。但是，這些房屋的業主通常需要承擔更多的維護費用，以確保房屋的歷史或文化價值得到保護。
總之，房屋稅的繳交與房屋的坐落位置有密切的關係。偏遠地區或山坡地的房屋、工業區或商業區的房屋、古蹟或文化遺產保護區的房屋，這些房屋的房屋稅通常較低，有些甚至可以申請免繳房屋稅。但是，這些房屋的業主通常需要承擔更多的維護費用，以確保房屋的價值或歷史文化價值得到保護。
房屋稅不繳的原因：哪些情境下可以免房屋稅？
房屋稅是地方政府向房屋所有者徵收的一種稅，用於支付地方公共服務和設施建設。但有些情況下，房屋所有者可以申請暫時或永久免繳房屋稅。以下是一些可以免房屋稅的情況：
- 房屋結構不符合居住要求：比如房屋沒有窗戶、沒有廚房或沒有衛生間，這種房子不適合人類居住，因此可以申請免繳房屋稅。
- 房屋坐落位置偏僻：如果房屋坐落在偏遠地區或自然災害頻發的地區，政府可能會出於政策考量，給予房屋所有者減免或免繳房屋稅。
- 房屋所有者是低收入者：政府可能會考慮對低收入家庭或個人提供房屋稅減免或免繳的政策，以減輕他們的經濟負擔。
- 房屋所有者是殘疾人：有些地方政府會對殘疾人房屋所有者提供房屋稅減免或免繳的政策。
- 房屋所有者是軍人或退伍軍人：有些地方政府會對軍人或退伍軍人提供房屋稅減免或免繳的政策。
- 房屋所有者是老年人：有些地方政府會對老年人房屋所有者提供房屋稅減免或免繳的政策。
房屋所有者如果認為自己符合以上情況之一，可以向當地政府申請房屋稅減免或免繳。申請時需要準備相關證明文件，比如房屋結構證明、房屋位置證明、收入證明、殘疾證明、軍人或退伍軍人證明、老年人證明等。申請通過後，房屋所有者可以暫時或永久免繳房屋稅。
什麼原因不用繳房屋稅？結論
房屋稅是一項重要的稅收，對地方政府的財政收入起著重要作用。然而，在某些情況下，房屋所有人可以免繳房屋稅。這些情況包括房屋結構符合規定、房屋坐落位置偏僻、房屋所有人符合一定條件等。
房屋所有人如果發現自己符合免繳房屋稅的條件，應該及時向稅務機關申請。申請免繳房屋稅需要提供相關證明文件，如房屋所有權證書、房屋結構證明、房屋坐落位置證明等。稅務機關在收到申請後，將會進行審核，並在一定期限內做出是否免繳房屋稅的決定。
房屋稅是地方政府的重要財政收入來源之一，因此，房屋所有人應當依法繳納房屋稅。但是，如果房屋所有人符合免繳房屋稅的條件，則可以向稅務機關申請免繳房屋稅。稅務機關在收到申請後，將會進行審核，並在一定期限內做出是否免繳房屋稅的決定。
什麼原因不用繳房屋稅？ 常見問題快速FAQ
房屋稅不繳的原因有哪幾種？
房屋稅不繳的原因有房屋結構、房屋位置、特殊情況等。如果房屋沒有牆壁或屋頂、被列為古蹟、是公有或自用住宅等，都有可能獲得房屋稅減免或免徵。
房屋如果符合房屋稅法第九條第1項之規定有哪些？
房屋結構不全，無居住之可能者，例如：房屋沒有牆壁或屋頂。
房屋如果符合房屋稅法第九條第2項規定，有那些情況？
房屋位置在墳墓、寺院、教堂用地、政府機關及公用事業用地，或公有住宅用地、住宅合作社用地，或自用住宅用地者，可申請房屋稅減免或免徵。