房屋共同持有家人的過戶、貸款和買賣對於確保房屋的所有權和決策權至關重要。根據相關法規，共同持有房屋的家人在進行房屋過戶、貸款或買賣時，需徵得所有權人的同意。對於公同共有的房屋，需要取得全部所有權人的一…

房子過戶給兒子了還可以要回來嗎？ 根據法律規定，父母在將房子過戶給兒子之前，擁有撤銷贈與的權利。此權利適用於贈與物之權利尚未移轉的情況，例如不動產所有權尚未正式轉移。因此，在完成過戶手續之前，父母仍保…

前言 繼承房子是一項重要的法律程序，涉及財產所有權的變更。繼承人必須遵循既定的法律規定，才能順利取得被繼承人的財產。本文將探討一個常見問題，解答繼承房子時是否需要印鑑證明。 這篇文章的實用建議如下(更…

身為房屋共同持有人，在買賣房屋時可能會面臨許多疑問和複雜性。本文將作為您的完整指南，深入探討「房屋共同持有如何買賣？」，引導您從申請流程、專業估價、簽約細節到完稅過戶的每一步驟。我們將仔細說明相關稅金…

房子可以過戶給兩個人嗎？答案是肯定的。在購置不動產的過程中，民眾可以選擇將房屋過戶給兩個人，也就是設定「共有」權利。這種共有權利的設定，賦予了兩位共有權人對於房屋的共同所有權，也因此在未來買賣或出租房…

一間房子可以兩個人的名字共同貸款嗎？答案是肯定的！若想在銀行申辦房屋共有貸款，必須所有共同持有人都到銀行臨櫃辦理，才能順利完成房屋貸款的申請。 這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀) 一間房…

前言 「以房養老可以一次領嗎？」這個問題困擾著許多尋求退休金穩定來源的老年人。傳統觀念中只知道以房養老只能領取每月年金，但隨著時代進步，以房養老有了新的選擇，可以滿足老年人快速獲取資金的需求，同時保障…

「以房養老」作為退休規劃選項，雖有其優點，但也不免存在一些潛在的缺點，值得退休人員審慎考量。例如，房屋價值的波動可能會影響貸款金額，進而影響退休金的穩定性。此外，產權的逐漸轉移，房屋改建或出售的限制，…

在規劃房屋贈與時，了解房屋贈與稅的計算至關重要。房屋贈與稅適用於贈送價值超過免稅額的財產，即超過 244 萬元。為避免過度繳稅，準確計算贈與稅十分重要，這將有助於省時又省稅。本文提供了一個清晰且有用的…

對於有房屋過戶需求的民眾來說，節稅是首要考量。本文將深入探討「房屋過戶如何節稅？」，提供精闢的指南，幫助您有效節省過戶費用。指南建議，在房屋過戶過程中，若土地採用買賣方式，房屋採用贈與方式，則可達到最…

準備進行房屋買賣？了解稅務影響至關重要。房屋買賣增值稅是常見問題，本文將深入探討「房屋買賣增值稅怎麼算？」，提供清晰易懂的指南，幫助您輕鬆掌握稅額負擔。 這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀…

房屋過戶增值稅是將不動產過戶給子女時需要考量的關鍵稅務因素。作為父母，了解房屋過戶的增值稅計算方式至關重要，這將影響子女接收這項資產的總體成本。本指南將探討計算增值稅的機制，並提供減免措施的資訊，包括…