改善房市信心與買賣意願的祕訣：國泰金調查解讀，民眾期待新政府解決方案

• 民眾對房市信心回升，期待新政府解決問題
• 建議政府推出增加社會住宅供給、提供購屋補貼、加強打擊炒房等對策
• 提升房市信心與買賣意願的關鍵：完善政策、資訊透明、監管體系健全、持續監控市場動態

隨著房市熱度持續攀升，民眾對於購屋市場的情緒也備受關注。近期國泰金發布的調查顯示，民眾對於房市問題的改善寄予厚望，期待新政府提出切實可行的解決方案。此調查不僅透露了民眾對房市的信心，也點出了買賣房意願的變化趨勢。本文將深入探討調查結果，並提供具體建議，協助買房者提升信心並做出明智的決定。

民眾對房市信心回升

最新調查：根據國泰金最新（2024 年 2 月）的「國民經濟信心調查」，民眾對房市的信心顯著提升。這項調查揭露了台灣民眾對房市態勢的最新看法，並顯示民眾對新政府解決房市問題的期待較去年大幅提高。

• 關鍵發現：民眾對房市信心顯著回升，買房和賣房意願指數已連續三個月上升，顯示民眾對於房市的態度趨於正向。
• 民眾期待：新政府上任後，民眾對其解決房市問題的期待較去年大幅提高，這反映了民眾對政府政策改善房市狀況的信心。
• 市場趨勢：買房和賣房意願指數連續三個月上升，表明民眾對於房市前景持樂觀態度，買賣意願正逐漸回溫。

這項調查顯示，在政府積極推動相關政策後，民眾對於房市的信心正逐步回升。隨著市場情勢逐漸穩定，民眾對買賣房產的意願也隨之提升。這對房地產業而言，是個令人振奮的跡象，預期未來房市將有望持續回暖。

政府應提出的房市問題解決方案

為回應民眾對房市問題的期待，政府應採取具體行動解決民眾疑慮，提振信心。建議可從以下面向著手：

• 增加社會住宅供給：提供更多平價住宅選擇，降低自住者購屋負擔，緩解市場供需失衡問題。
• 提供購屋補貼：針對首次購屋者、青年族群等自住需求較迫切者，提供購屋補貼措施，減輕購屋財務負擔。
• 加強打擊炒房：嚴格執行實價課稅、抑制投機炒作行為，維持房市交易市場公平性，避免不合理哄擡房價。

藉由這些措施，政府可有效解決民眾對房市的疑慮，提振市場信心，並逐步改善房市健康發展。

改善房市信心與買賣意願的關鍵

提升民眾對房市的信心並激勵買賣意願，政府扮演著至關重要的角色。首先，釐清且完善的房市政策至關重要，提供了民眾清晰的市場方向和預期。其次，資訊透明對於建立信任至關重要，政府應加強對房市相關資訊的揭露，例如實價登錄、土地取得成本等，讓市場參與者能更有效率地決策。

此外，健全的監管體系亦能保障市場平穩運作，避免市場炒作和不當交易發生。政府應加強規範房地產仲介行為、打擊炒房歪風，並建立透明公開的交易平台，讓民眾在交易過程中獲得應有的保障。持續監控市場動態和民眾意見也是不可或缺的，藉由定期調查和分析，政府可靈活調整政策措施，適時回應市場需求，落實以人為本的房地產政策，提振民眾對房市的信心與買賣意願。